Techos de Shingle en Miami y el Sur de Florida
Techos de shingles arquitectónicos, instalados por un equipo GAF Master Elite
La forma más económica de tener un techo nuevo aprobado por el código, con garantías mejoradas del fabricante que solo los contratistas certificados de primer nivel pueden ofrecer.
Por qué los propietarios eligen techos de shingle
- El costo inicial más bajo de todos los sistemas de techo completos que instalamos
- Instalación rápida, a menudo terminada en uno a tres días en una casa típica
- Nuestra certificación como contratista da acceso a garantías mejoradas del fabricante
- Los gránulos resistentes a las algas mantienen el techo limpio en el clima húmedo
Lo que hay debajo de sus shingles
Los shingles arquitectónicos son solo la capa superior. Este es el orden general de un sistema de techo de shingle en una casa del Sur de Florida, desde el entablado hacia arriba.
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Entablado sólido y reclavado
Después de retirar el techo viejo, se reemplaza el entablado dañado y, donde haga falta, se vuelve a clavar a las vigas o cerchas. Cada clavo de los shingles termina en esta madera, así que su estado influye mucho en qué tan bien resiste el techo el viento.
En Florida Al cambiar el techo en casas construidas en sitio con permiso anterior a 2002, el código de Florida exige clavos de anillo (ring-shank) dondequiera que el clavado del entablado no sea suficiente. En Miami-Dade y Broward, todo entablado debe cumplir primero con el clavado que exige el código.
Membrana base (underlayment)
La membrana base (underlayment) cubre todo el entablado, colocada desde el alero hacia arriba, con cada hilera traslapando la de abajo. Es una membrana autoadhesiva, o una sintética clavada sobre las juntas del entablado selladas con cinta o en dos capas. Es el respaldo que ayuda a mantener el agua afuera si los shingles se dañan.
En Florida El código de Florida exige uno de estos métodos, o dos capas de fieltro, bajo los techos de shingle nuevos, incluidos los cambios de techo.
Borde de goteo (drip edge)
El borde de goteo metálico (drip edge) va a lo largo de los aleros y los bordes laterales para que el agua gotee lejos de la fascia en lugar de filtrarse de vuelta bajo el techo. También protege el borde del entablado y da a los shingles una línea recta.
En Florida El código de Florida exige borde de goteo (drip edge) en los aleros y bordes laterales de los techos de shingle. La membrana base clavada va debajo de él, mientras que una autoadhesiva puede ir encima.
Tira de arranque (starter strip)
Una tira de arranque (starter strip) recorre los aleros y bordes laterales antes de la primera hilera. Su franja adhesiva sella el borde de los primeros shingles, donde suele comenzar la succión del viento.
Shingles arquitectónicos
Los shingles se colocan en hileras desde el alero hacia arriba, cada uno clavado según el patrón para vientos fuertes del fabricante. Sus franjas selladoras se adhieren con el sol y fijan cada hilera a la de abajo.
En Florida En Miami-Dade y Broward, los shingles necesitan una aprobación para la Zona de Huracanes de Alta Velocidad y al menos seis clavos cada uno, colocados como indica esa aprobación.
Ventilación y tapa de cumbrera
Donde el ático está ventilado, una ventila de cumbrera deja salir el aire caliente a lo largo de la parte más alta, y los shingles de tapa de limatesa y cumbrera la cubren. Una buena circulación de aire, con entradas equivalentes en los sofitos, ayuda a que el ático se mantenga más fresco y a que los shingles duren más.
Inspección y cierre
El departamento de construcción inspecciona en etapas establecidas, por ejemplo una vez colocada la membrana base, durante la instalación y al final, y nosotros cerramos el permiso. Usted recibe la documentación de la garantía de su techo.
Solo es la secuencia general. Su propuesta por escrito y su permiso indican los productos exactos, las aprobaciones de producto y el patrón de clavado de su techo.
Pida un estimado para techo de shingleOpciones de techos de shingle que instalamos
Shingles arquitectónicos
Shingles dimensionales laminados con altas clasificaciones de viento y un aspecto texturizado.
Shingles de diseño
Perfiles más gruesos que imitan la pizarra o la madera (shake) para un acabado de mayor categoría.
Sistema de techo completo
Membrana base, tira de arranque, cumbrera y ventilación compatibles de un solo fabricante para la garantía más sólida.
Especificaciones de techos de shingle
Cifras típicas para el Sur de Florida. Su propuesta por escrito indica la aprobación de producto y la garantía exactas para su techo.
| Resistencia al viento | Hasta 130–150 mph con clavado reforzado |
|---|---|
| Peso | Aprox. 2.5–4 lb por pie cuadrado |
| Marcas | GAF, TAMKO |
| Ideal para | Reemplazos con presupuesto ajustado, reventa |
| Garantía | Garantía del sistema del fabricante más la mano de obra de ReNova |
Preguntas sobre techos de shingle
en el Sur de Florida
¿Qué significa GAF Master Elite para mí?
Solo una pequeña parte de los contratistas de techos la obtiene. Nos permite ofrecer las garantías mejoradas del sistema de GAF, que pueden cubrir tanto los materiales como la mano de obra.
¿Pueden instalar sobre mis shingles viejos?
En el Sur de Florida retiramos todo hasta el entablado. Así podemos inspeccionar y reemplazar la madera dañada, volver a clavar el entablado según el código e instalar una membrana base nueva.
¿Cuánto tiempo tomará la instalación?
La mayoría de las casas unifamiliares toman de uno a tres días una vez entregados los materiales, si el clima lo permite.
Otros sistemas de techo
Lo que dicen los propietarios
“I expected workers everywhere for a week, but the entire roof replacement moved along efficiently. The crew stayed organized and made sure the driveway and yard were cleaned before leaving each day.”“I really appreciated how respectful the crew was around our garden. Roofing can get messy, but they took extra care and everything was left in great shape.”“Every interaction felt straightforward. No pressure, no scare tactics, just honest answers about what our roof actually needed. That's becoming rare these days.”Techos de shingle cerca de usted
Instalamos techos de shingle en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach. ¿Necesita cambiar todo el techo o una reparación? Vea reemplazo de techo, reparación de techos y financiamiento.
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